1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
94.3万円/㎡
前年比-0.2%
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キングダム御苑
東京都新宿区大京町
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩10分
1978年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
6,864万円
143.8万円/㎡
4,511
6,080
7,648
9,217
AI査定結果
推定相場価格
6,864万円
143.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,080万円〜7,648万円
127.3万円/㎡〜160.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
キングダム御苑
5,980万円（125.3万円/㎡）/ 7階 / 47.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は101.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 5,980万円 | 125.3万円 | 7階 | 47.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 6,280万円 | 131.5万円 | 7階 | 47.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 6,480万円 | 135.7万円 | 7階 | 47.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 2,800万円 | 69.2万円 | 6階 | 40.48㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/12 | 2,999万円 | 91.3万円 | 3階 | 32.86㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 101.2万円 | 6階 | 39.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 3,498万円 | 88.9万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 3,698万円 | 94.0万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 3,798万円 | 96.5万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,998万円 | 101.6万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/25 | 2,880万円 | 87.6万円 | 6階 | 32.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,980万円 | 90.7万円 | 6階 | 32.86㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は106.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | キングダム御苑 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅10分 | 5,980万円 | 125.3万円 | 47.74㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 4,580万円 | 104.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション新宿原町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 4,199万円 | 98.4万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,799万円 | 125.7万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,280万円 | 123.5万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/25 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 95.4万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/04 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/03 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 118.0万円 | 59.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/22 | ニューハイツ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/29 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 4,500万円 | 94.2万円 | 47.78㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/02 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,690万円 | 94.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 4,499万円 | 95.7万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2023/09/15 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 4,999万円 | 95.4万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅8分 | 5,280万円 | 112.2万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 北新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅7分 | 4,980万円 | 95.9万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,880万円 | 101.0万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は新宿区の平均と比較して32.9%割高です。
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1973年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造